这几年随着城镇化的快速推进，农村的经济和农民的收入都发生了翻天覆地的改变，然而在这快速发展的过程中，却产生了一个具有鲜明特征的一种现象，大量的农村土地被荒废，而我国作为一个农业大国，只有从根本上解决目前我国农业不发达、农村不兴旺、农民不富裕的“三农”问题。才能在此基础上建设出留得住人的美丽乡村。

尤其是一些偏远的农村山区呈现出断壁残垣，荒草丛生，大门紧闭的现象，许多村庄更是呈现“空心化”的现象，走进这样的农村里，也会看到一些坍塌损坏的房屋，这些种种的“顽疾”对我国的土地资源造成了极大的浪费。因此在今年在《国务院关于实施乡村振兴战略的意见》中也指出，要“强化新建农房规划管控，持续推进宜居宜业的美丽乡村建设。

而农村建房统一规划实施后，农村村容也将会得到有效的改善，比如之前农民建房就比较随意，想盖成什么样子，朝向那里，盖多高，盖在哪里都非常随意。基本就是完全凭个人喜好。加上之前的农村房屋管理制度的不完善，一些农村出现了一些面积超标的房屋、在耕地上建房的房屋等等不符合城乡规划的农房，而今后这些问题也将会不复存在。

同时，农村建房将统一规划，国家会给予农民18万元和10万元两种补贴，你会选哪个?

第一种:农民自己建造农房，领取18万元的补贴

这种补贴方式指的是，农民按照国家建房标准的要求，自行建造房屋，在这里要提醒的是，不能随意扩充建房的面积以及高度等，一般情况下在120平米左右。另外建筑层高不得超过3.3米，高度不得超过4层。现实中就有不少农民随意扩充，一旦发现可能被罚款，而建房的面积可根据当地的情况自行确定，需要了解详情的可向当地的住建部进行咨询。

待农民建成后，把花费的数额向上申报，接着相关部门验收合格之后，就会给予补贴，基本在18万元左右，这对于农民来说是一个喜讯了。

第二种:国家统一修建住房，农民购买补贴10万元

这个方式的补贴形式主要是，农民无需垫付资金，国家出钱修建小区，农民可以购买，由政府把房屋统一修建完成后，再以低价出售给村民，然后再给予一定的补贴，一般情况下，补贴标准为1000元/平方米; 然后补贴10万。(每个地区标准不一，具体按实施金额为准)不过，如果补贴10万还不够，村民可以在村委的担保下申请贷款。

总的来说这两种补贴方式，无论哪一种对咱农民来说都是喜讯，如果是你，你会选择哪一类的补贴方式呢?