任何资产价格不可能永远上涨，中间必定有数年的回落。我国房价经过20年的上涨，虽然中间也有过下跌，但是时间都不长。主要是因为政 策托底，每当房价开始回落时，总有一只无形的手支撑着。比如2008年，要不是4万亿强行刺激，房价早已见顶。

再比如2013年，全国房价都出现回落，北京一度大跌20%，笔者老家四线城市跌幅也达到30%，不过一个降息降准及降低首付再次托起了楼市。房价从2015年底开始再次大涨。但这一次似乎出现了变化，一二线上涨的同时，三四线却不跟涨，很明显房地产已经结束了普涨阶段。

有些人抱着惯性思维以为炒房就一定能赚钱，殊不知如果你前几年在三四线买房的话，根本就是个错误选择。直到今日，许多人依然高位套牢!我认为单纯靠炒房获利的时代已经结束，不排除未来个别城市还会涨，但更多的城市或许会选择回落。

今年楼市依旧分化，一二线在强压的调控措施下房价开始降温，去年炒房的那批人全部套牢。但三四线房价表现抢眼，不少人再次进入炒房。从公布的数据看房价涨幅出现了放缓，库存也已降低，未来不排除跟上调控脚步。笔者预计这一次又有不少人将深度套牢，你信吗?